南京小区物业为什么
南京小区物业面临的问题和原因可以从以下几个方面进行分析：
居民对物业服务不满意
房屋质量问题：部分居民反映房屋存在质量问题，如高层电梯电费问题导致停电，影响居民生活。
收费问题：有居民认为物业费收费过高，性价比不高。
服务质量问题：居民对物业的服务质量不满意，例如物业在处理偷窃事件、私搭乱建等问题上未能有效履行职责。
物业管理的不足
安全管理不到位：物业在防火等安全管理方面存在疏忽，未能及时消除火灾隐患，给居民生活带来威胁。
态度问题：物业在处理业主投诉时存在不公平现象，对待态度好的业主和蛮横的业主态度不一，导致业主不满。
开发商和物业的关系
开发商不负责任：部分业主认为开发商不按契约办事，出现问题后，物业往往成为替罪羊。