交房测绘标准

2024年最新规定的交房测绘标准如下：

房地产居住用途房屋：每平方米收费1.36元人民币。

其他类型房屋：每平方米收费2.40元人民币。

复制费用：企业客户为300元/件，私人客户为150元/件。

房产平面图测量（比例尺1:500）：每平方公里收费32万元人民币。

房屋建筑面积：计算包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，具备上盖、结构牢固、层高2.20米以上的永久性建筑的外围水平投影面积。

房屋共有建筑面积：指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

房屋使用面积：指房屋户内全部可供使用的空间面积，按内墙面水平面积计算。

房屋层数：指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算，不包括假层、附层、插层、阁楼、装饰性塔楼及突出屋面的楼梯间、水箱间等。

房屋所在层次：指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层，地下层次以负数表示。

房屋结构占用面积：包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、外墙楼梯等占用的面积。

房屋边长测量：应持续测量两次，每次读至毫米，两次测量读数之差不超过0.01米，取两次测量数据平均值作为房屋边长最后成果。如房屋边长实行分段测量时，各分段边长之和与房屋总边长之差不超过总边长的0.01倍。

房产面积精度：分为三级，各级面积的限差和中误差不超过表2计算的结果。一般采用1980西安坐标系或地方坐标系，采用高斯投影。

房屋面积测绘应由具备相应测绘资质的机构承担，测绘机构应按照国家有关技术规范进行房屋面积测绘，并出具测绘报告。测绘报告必须真实反映房屋面积状况，包括建筑面积、分摊面积、产权面积等。

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

这些规定确保了房产测绘的准确性和公正性，保障了购房者的合法权益。建议在购房时仔细查看购房合同，了解具体的交房测绘标准和要求。