住宅测绘面积教程

住宅测绘面积是一个涉及多个步骤的过程，以下是一个详细的教程：

准备工作

获取详细的标准层或自家所在楼层的平面图。这些图纸通常由房地产开发商提供，包含各房间的轴线尺寸、外墙总尺寸及各房间的使用面积。

测量步骤

使用卷尺测量各个房间的长度与宽度，将它们相加得到各个房间的使用面积，最后将这些面积相加得到总的使用面积。

测量房子的墙体面积，注意白灰抹面厚度一般在2厘米到3厘米左右。测量时，应从地面1到1.2米高处进行，以确保准确性。

阳台建筑面积的测量方式和使用面积相同，但需要先了解阳台的具体类型。例如，弧形阳台需要按照椭圆公式进行测量。

注意事项

室内面积测量可能存在几厘米的误差，这通常是由于墙面灰抹得不均匀造成的，因此不需要过分在意。

在计算使用面积时，需要从轴线尺寸中减去墙体厚度和抹面厚度。承重墙的结构厚度通常为24厘米，非承重墙的厚度则根据具体情况有所不同。

房屋的建筑面积还包括公摊面积，这部分面积需要在计算使用面积时予以扣除。

示例计算公式