西安罗马嘉园房子怎么样

西安罗马嘉园的房子具有以下特点：

位于西安市浐灞生态区玄武东路999号，交通便利，靠近地铁口和公交枢纽。

绿化率高达42%，有儿童娱乐设施和矿物质纯净水，居住环境较为优美。

由陕西华弘房地产开发有限公司于2009年建成，共有14栋楼，3118户住宅。

提供多种户型，包括方正的二居和三居，面积从32平方米到138平方米不等。

小区楼龄较低，居住密度适中，整体居住舒适度较好。

物业管理费为1.32元/㎡·月，有充足的地下停车位，车位配比为1:0.8。

根据房天下数据，二手房均价为17202元/㎡，近期价格有所波动。

小区具备良好的隔音效果，采用钢木结构，并提供天然气。

需要注意的是，虽然小区整体评价较好，但也存在一些潜在问题，如楼上噪音可能影响楼下居民的休息。建议潜在买家实地考察，并关注最新的房产市场信息。