玉田农村建房要测绘吗吗
玉田农村建房是需要进行测绘的。具体流程和所需材料如下:
前期准备和勘查
自然资源所进行初步勘查,确认拟申请宅基地是否符合相关要求。
服务中心受理后,联系有资质的测绘公司进行测绘工作,绘制出红线图、宗地图等相关材料,并交由自然资源部门审核确定地类。
测绘内容
测绘包括宅基地的面积大小、形状、地形地势、周边情况等信息的测量和绘制。
测绘结果将用于《宅基地地形图》、《宅基地区位图》等图纸的编制,这些图纸将明确宅基地的具体位置和边界。
审批和验收
服务中心组织农业农村办、综合行政执法办(城建办)、自然资源所和村委会、村民事务理事会工作人员到现场勘查,核查是否符合建房条件,并进行拍照核对。
建房完工后,民建办公室会派人进行测量,确定建筑面积是否超标、超高、超大,并进行建筑标准验收质量。
登记和发证
农村宅基地和住房首次登记时,属地国土部门会组织开展农村宅基地和住房的测绘、权属调查等工作,形成不动产界址、空间界限、面积等调查测绘材料。
相关费用由当地财政解决,因此农村住宅不动产登记时不需要交测绘费用。
综上所述,玉田农村建房在前期准备、测绘、审批和验收、登记和发证等各个环节都需要进行测绘工作,以确保建房的合法性和准确性。建议在建房前咨询当地相关部门,了解详细的测绘要求和流程。