南京房子首付大概多少

南京市房子的首付比例如下：

首套房

一般情况下，首套房的首付比例为30%。

如果购买的是建筑面积低于90平米的首套房，首付可以最低为20%。

外地人在南京购房，如果无贷款记录或贷款已结清，贷款买房按首套政策，即首付2成起。

二套房

一般情况下，二套房的首付比例为50%-70%。

但根据最新政策，商贷政策不区分首套、二套，首付一律最低15%。

公积金政策中，二套房利率为3.3%。

三套房

名下有两套未结清的房贷，第三套再贷款属于第三套，首付比例和利率会有不同。

组合贷款

组合贷款的首付比例至少为15%，公积金贷款金额不得超过房价的80%。

建议：

如果符合首套房贷款条件，首付最低为20%，贷款利率较低。

如果购买的是二套房或三套房，首付比例较高，需要具体咨询银行以获取最准确的贷款政策。