杭州房价真跌了吗

杭州的房产市场在近年来确实出现了下跌的趋势。以下是一些关键点：

根据2024年9月20日的数据，杭州的新房房价环比下跌了0.1%，二手房房价环比下跌了0.7%。

2024年10月12日的数据表明，杭州楼市的跌幅持续扩大，6月份的房价跌幅达到了6.1%，7月同比下跌了7.24%，而到了9月，同比往年已下跌8.5%。

2023年，杭州的房价出现了明显的下滑，尤其是与2021年的高点相比，某些楼盘的价格甚至已经腰斩。

2022年，杭州的房价也呈现了下跌的趋势，尤其是二手房市场。

2021年，杭州的房价虽然有所上涨，但涨幅已经放缓，并且市场开始出现分化。

在更早的时间，如2018年，杭州的房价虽然下跌幅度不大，但市场已经出现调整迹象。

综合以上数据，可以得出结论：杭州的房产市场在近年来确实出现了明显的下跌趋势，尤其是从2021年高点至今，部分楼盘的价格已经出现了较大幅度的下跌。尽管近期有一些板块出现了量价提升的迹象，但整体市场仍然处于调整期，未来房价走势还需进一步观察。

建议：

对于购房者来说，当前市场环境下，可以更加谨慎地选择购房时机和区域，重点关注那些有实际需求和人口流入的板块。对于投资者而言，则需要更加关注市场供需关系的变化，以及政策调控的影响，避免盲目跟风。