武威测绘费合法吗

关于武威测绘费的合法性,存在以下几种观点:

不合法

武威市房地产测绘队违反《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)的规定,在已有不动产测绘成果资料的基础上,又对办理不动产统一登记委托单位的房屋及楼幢进行坐标信息“测绘”,并收取测绘费。2017年至2018年7月,共计违规收取130.94万元。

开发商收取的每户150元的测绘费是不合法的,因为测绘是房产证办理过程中的正常手续,是对开发商所告知面积的实际测绘,国家并未明文规定由住户承担这部分费用。开发商收取测绘费违背了“谁委托,谁付费”的原则。

合法

房地产开发企业在商品房交付使用前应按项目委托具有房产测绘资格的单位进行房产测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。因此,开发商收取房屋测绘费是合理的,并且是开发商建屋成本的一部分,不应转移到购房者身上。

建议

如果武威市房地产测绘队的收费行为违反了相关法规,那么该行为是不合法的,相关费用应当退还给缴费人。

开发商在办理房屋测绘和产权登记时,应严格按照相关法律法规执行,确保费用的合法性和透明度。

购房者在收房时应仔细审查相关费用,避免签订可能损害自身权益的协议。

综上所述, 武威测绘费在违规情况下是不合法的,开发商应承担测绘费用,不应向住户收取。