房产测绘要求

测绘房产的要求主要包括以下几个方面：

应具有上盖。

应有维护物。

结构牢固，属永久性的建筑物。

层高在2.2m或2.2m以上。

可作为人们生产或生活的场所。

由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。

具体组成部分未在文档中详细列出，但通常包括使用面积、辅助面积和结构面积等。

企业人员：技术人员要求50人，其中高级技术人员5人，中级技术人员14人。

仪器设备：包括GPS接收机、全站仪、水准仪、绘图仪和手持测距仪等，具体数量和设备精度有明确要求。

作业限额：无限额限制，但企业需达到测绘资质通用标准。

主体资格：具有独立法人资格，注册资金要求根据等级不同而异。

专业技术人员：需具备相应职称评定资格。

办公场所：甲级不少于500平方米，乙级不少于250平方米，丙级不少于80平方米，丁级不少于40平方米。

质量管理和档案保密管理：需符合相关规定。

测绘业绩：需有一定的测绘业绩记录。

根据房产管理需求选择测绘方案。

运用不同类型控制网，确定施测方法。

选择权属调查方法，实施房产要素测量。

选择房产图的种类和成图比例尺，确定成图方法。

正确区分权属和分摊方式，确定测量和检测方法，以及精度等级，进行面积测算和共有共用面积分摊。

实施变更测量，确保房产自然状况发生变化时，及时更新测绘成果。

严格按照国家相关法律法规执行。

按照《房产测量规范》（GB/T 17986？1？2000）等国家标准进行测绘。

接受当地房地产行政主管部门和测绘行政主管部门的技术指导和业务监督。

保证测绘成果的完整性、准确性和及时性。

测绘成果应与房产自然状况保持一致，并及时更新。

竣工规划核实时，必须有测绘报告，并且报告各项信息指数必须详尽、具体，与规划审批方案一致。

综上所述，测绘房产的要求涵盖了房屋面积测绘的基本条件、成套房屋建筑面积的计算方法、房产测绘资质标准、实施要求、法律法规和技术标准以及测绘成果的质量保证等多个方面。