房屋测绘报告面积误差

房屋测绘报告中的面积误差处理原则主要依据合同约定和相关法律法规。以下是具体的处理方式：

误差比绝对值在0.6%以内（含本数）

买卖双方不作任何补偿。

误差比绝对值在0.6%以上（不含本数）至3%以内（含本数）

买卖双方按实测面积与约定面积之差及本合同约定的房屋单价据实结算并多退少补。

买卖双方同意测绘单位最终出具的测绘报告作为商品房实际面积的认定依据。

误差比绝对值超出3%

买受人有权退房。房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。

建议

合同明确约定：购房者在签订合同时，应明确约定面积误差的处理方式，以避免后续纠纷。

及时沟通与协商：在发现面积误差时，建议买受人及时与房地产开发企业沟通，并根据合同约定和相关法律法规进行协商处理。

咨询专业律师：若双方无法达成一致，可咨询专业律师，通过法律途径解决纠纷。