拆迁测绘依据

拆迁测绘的依据主要包括以下几个方面：

拆迁测绘工作必须遵守国家法律法规，包括《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》等相关法规。

国家标准：拆迁测绘工作必须符合国家标准，包括《测量规范》、《建筑测量规范》、《地形测量规范》等相关标准。

行业标准及规定：拆迁测绘工作还需符合行业标准及规定，包括《城市房地产测绘规范》、《土地测量规范》、《建筑测绘规范》等相关规定。

房屋拆迁面积一般以建筑面积为基础进行测量，建筑面积以房屋权属证书记载为准。权利人认为实际建筑面积与房屋权属证书记载面积不一致的，可以国土部门房屋测绘数据为基础进行测量。

房屋面积计算通常按照房屋外墙勒脚上面每层外围水平投影面积进行计算，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20米以上的永久性建筑。

国有土地拆迁时土地面积的测量方法包括参照宅基地使用权证书或建设用地使用权证书及国土部门房屋测绘数据进行计算。此外，被拆迁房屋的所有权证书中所载明的建筑面积以及被拆迁地区的房屋市场评估价值也都会作为计算依据之一。