违建别墅测绘认定

违建别墅的测绘认定是一个复杂的过程，需要综合考虑多个因素。以下是一些关键的认定步骤和依据：

了解当地的城乡规划法规，包括建设用地规划、建筑设计和用途规划等方面的要求。

确认别墅的建设是否符合城市的规划要求和审批程序。

通过向当地建设部门查询，核实该别墅是否按照规定拥有了建设许可证或施工许可证。

检查相关手续是否过期或缺失。

前往现场实地考察别墅的建设情况，并与建筑规划图进行对比。

关注建筑的结构、面积、高度、外观等方面，检查其是否与规划图相符。

查询别墅所在地的土地权属证，确认别墅是否在该地块上合法建设。

确认房屋与土地所有权人是否一致。

对比建筑的设计图纸、用地规划、建设审批手续等，确定是否存在违建行为。