测绘需要做几次
测绘的次数 取决于具体的测绘类型和项目的需求。以下是几种常见情况的测绘次数:
房产面积测绘
一般在预售前进行一次测绘,称为图测面积,作为预售面积。
竣工验收前再进行一次测绘,称为实测面积,作为办理房产证的面积依据。
商品房建筑面积测绘
由当地房管局测绘大队测量,一般测两次:第一次是办理预售证时测量施工图纸的建筑面积(图测面积);第二次是交房时测量房屋实际面积(实测面积)。
不动产权初次登记测绘
一般只需测绘一次。
如果因不动产权证面积、用途、权利性质、转移登记或买卖时,则需进行第二次测量。
土方工程测绘
前期设计测量一般需要进行二次复测,以确保数据的精准与可靠性。
中、后期施工测量根据实际情况可能需要多次复测,通常复测不少于两次,以确保测量结果的准确性和可靠性。
地勘
简单、小型项目只需一次地勘。
地质状况复杂、项目投资规模大或重要的工程,分两次进行,初勘在可行性研究报告编制前,详勘在初步设计前。