房产测绘范畴

房产测绘的范围主要包括以下几个方面：

房屋及其相关土地：

房产测绘测定的特定范围是房屋以及与房屋有关的土地，包括房屋及其附属设施、土地及其附着物的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况。

房屋面积测量：

包括建筑面积、套内面积、公摊面积等的测量。

房屋结构测量：

涉及房屋的平面布局、层高、墙体厚度等。

房屋变形观测：

对房屋的倾斜、裂缝、沉降等变形进行监测。

地籍调查：

通过实地勘测和档案资料查询等方式，获取土地的基本信息，包括土地的位置、形状、面积、边界以及可能存在的权属问题等。

房地产基础测绘：

在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房地产的平面控制网，测绘房地产的基础图纸——房地产分幅平面图。

房地产项目测绘：

在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分户平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等。

房产分幅图和房产分丘图的测绘：

包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿、企事业单位及与其毗连的居民点的房屋测绘，应与开展城镇房屋所有权登记的范围相一致。

变更测量：

对自然状况发生变化的房屋进行测绘，以及房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。

成果资料的检查与验收：

对房产测绘的成果资料进行检查与验收，确保其准确性和完整性。

房产测绘的目的是为了满足房地产权属管理、交易、开发、拆迁等房地产活动的需要，提供准确的数据和资料。通过专业的测绘工作，可以确保房地产信息的合法性、准确性和可靠性，从而维护房地产市场的秩序和公平性。