房产测绘计税

房屋测绘的计税方式主要取决于房屋的类型、用途以及取得方式。以下是详细的计税说明：

自建自用的房屋测绘费应计入“在建工程”科目。

这类费用应计入“开发成本”科目。

如果不动产是自建以外的方式取得的，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，即差额计税。

简易计税方法计税的，通过“应交税费-简易计税”明细科目核算。

产权交换房屋测绘费：20元/套。

房屋买卖测绘费：1元/套。

商品房（安居工程）测绘费：20元/套。

赠与房屋测绘费：1元/平方米。

继承房屋测绘费：1元/平方米。

变更登记测绘费：1元/平方米。

初始登记测绘费：1元/平方米。

合资合作建房测绘费：1元/平方米。

房租缴纳的测绘费为1.36元/平方米。

评估费为评估价的0.5%。

契税根据是否首次购房、评估价、面积等情况缴纳，具体税率根据面积有所不同。

测绘费属于服务行业，应缴纳5%的营业税，并按缴纳营业税为基数分别缴纳7%的城建税、3%的教育费附加和2%的地方教育费附加。

根据郑州市物价局和郑州市住房保障和房地产管理局在2010年联合下发的文件，房地产测绘费应计入开发成本，不能再以办房产证的费用另行收取。具体费用标准根据户型不同而有所差异。

建议在实际操作中，根据当地的具体政策和规定来确定房屋测绘费的计税方式和费用标准。