产权测绘面积怎么算

产权测绘面积的计算通常遵循以下步骤和规则:

计算房屋建筑面积

房屋建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上的永久性建筑。

计算房屋共有建筑面积

房屋共有建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

计算房屋使用面积

房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。

计算房屋层数

房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

计算房屋所在层次

房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

计算房屋结构占用面积

房屋结构(如墙、柱)占用的面积,包括地下室所占用的面积,但不包括天井、墙外阳台、客观存在的外楼梯等占用的面积。

计算套内建筑面积