收测绘费违法吗
测绘费是否违法取决于具体情况。以下是相关法律规定及分析:
开发商承担测绘费用
根据《商品房销售管理办法》第三十四条,房地产开发企业应当在商品房交付使用前委托具有房产测绘资格的单位进行测绘,测绘成果用于房屋权属登记。因此,开发商应承担测绘费用,不应向购房者收取。
自然资源主管部门不得违规收取测绘费
自然资源部发布通知,明确当事人应自行委托地籍调查机构开展地籍调查,任何部门和个人不得指定或变相指定调查机构。自然资源主管部门和相关单位不得违规收取测绘费、配图费、落宗费等额外费用。
新建房屋测绘费用纳入建筑工程预算
《江西省发展改革委关于规范商品房交易有关收费问题的通知》规定,新建房屋由房屋建设单位(或房地产开发企业)向其自愿委托的具有合法资质的测绘机构缴纳测绘费用并纳入建筑工程预算,房屋建设单位(或房地产开发企业)及其他任何单位均不得向购房收取测绘费。
农民建房测绘费用不应由农民直接支付
根据相关规定,农村村民住房建设勘界测绘费不应由村民直接支付或转嫁收取。相关部门应督促职能部门牵头清退违规转嫁的费用。
结论:
测绘费是否违法,主要取决于费用承担方和收费是否合理。开发商应承担测绘费用,并将其纳入建筑工程预算,不得向购房者收取。自然资源主管部门和相关单位也不得违规收取测绘费。如果开发商或相关部门违规收取测绘费,则属于违法行为。
建议购房者在购房过程中,了解相关法律法规,确保自身权益不受侵害。如遇到违规收费情况,可向相关部门投诉举报。