房屋由谁测绘
房屋测绘通常由 房产测绘单位进行测量。这些单位需要遵守相关的法律法规,执行国家房产测量规范和技术标准,并对其完成的房产测绘成果质量负责。
具体来说,在以下情况下,房屋权利申请人、房屋权利人或其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘:
1. 申请产权初始登记的房屋;
2. 自然状况发生变化的房屋;
3. 房屋权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋。
房产管理中需要的房产测绘,由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。
此外,房屋面积测量结果一般由开发商统一发放给购房人,购房人可以直接拿契约等一整套材料至房产部门办证。在交房时,测量面积应注意核实面积、合同及价钱多退少补问题,并确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异等。
综上所述,房屋测绘通常由具备相应资质的房产测绘单位承担,以确保测绘成果的准确性和合法性。