英国大学公寓趋势

英国大学公寓趋势

英国大学公寓市场近年来呈现出以下趋势：

需求增长

英国本科课程申请人数在2022年创历史新高，显示出学生对大学住宿的强烈需求。

随着留学生数量增加，特别是在谢菲尔德等大学城，市中心的学生公寓市场供需紧张，租金价格高企。

投资吸引力

学生公寓作为教育和房地产结合的投资类型，备受海外投资者青睐。

近年来，大量资金涌入英国学生公寓市场，大型资本如黑石集团也参与投资。

房型变化

近年来，en-suite和studio成为英国学生公寓的两大主流房型。

随着新楼的建成，市场供应结构也在发生变化。

市场挑战

尽管学生公寓需求强劲，但投资者在考虑进入市场时仍需注意经济环境、利率变动、生活成本增加等因素。