房产过户测绘能重新

房产过户测绘 通常情况下不能重新测绘。以下是相关规定的详细说明：

房产证的约束力：

房产证上已经登记的面积是房屋产权的法定依据，即使原有面积有误，过户后新房产证上的面积也不会更改。测绘面积是按国家标准的规定执行的，除非有依据证明测绘面积有误，否则不会重新测量。

重新测绘的条件：

只有在房屋面积测量存在严重误差，且由产权人向房管局申请，由测绘机构重新复核的情况下，才可能进行重新测绘。这通常涉及登记面积与建设时的规划、批准面积间的误差，而不考虑房屋现状。

费用与操作难度：

单独测绘一套房的面积不仅不准确，而且需要测量整栋楼每家每户的建筑面积及公摊面积，费用庞大，不是个人能够独自承担的。此外，房管局通常不会重新测绘面积，而是采用调档晒图（物业面积图）的方式。

政策与规定：

国土资源部地籍司（不动产登记局）明确指出，对于前期行业管理中已经产生的测量成果，经不动产登记机构审核，符合不动产登记要求的，应当继续沿用，不再重复测量。这意味着，除非有充分理由和依据，否则不会进行重新测绘。

综上所述，房产过户测绘通常不能重新进行，除非有确凿证据证明原有测绘面积存在严重错误，并且需要按照相关规定和程序进行重新复核。在实际操作中，建议咨询当地房管局或相关测绘机构，了解具体政策和操作流程。