房产测绘房号编排

房产测绘中的房号编排通常遵循以下规则:

楼层号与房号的组合

楼层号编法:按规划报建图的楼层号,地上层用自然数顺号编写,最大取十位数;地下层在层数前加B(B代表地下层),如B1、B2、B3等。

房号编法:直排布置的商品房由平面图的左边向右边按顺号编号;单元布局的商品房由各单元左下角开始按顺时针顺号编号;复式套间单元号以其主入口所在层编一个单元号。

其他编号方式

按位置编号:适用于结构复杂的建筑物,如大型商场、医院等,按所在楼层、区域、商铺等进行编号。

按功能编号:适用于特殊功能的建筑物,如图书馆、博物馆等,按所在区域、书架、书籍等进行编号。

按业主编号:适用于小区、公寓等住宅区,房号一般由三四位数字组成,第一位数字代表楼层,后面两位数字代表房间号。

编号的起始与重排

新建房屋时,首先建立房屋逻辑幢,输入宗地代码等关键信息,并定义户室与分摊计算,生成不动产单元号。

不动产单元号可以自动生成,并且可以通过“面积”菜单下的“重排不动产单元号”选项进行自定义排序。

编号的规范性

楼房单元号在编制时,应保持相对稳定、预留空号、规范统一,避免跳号导致混乱。

单元房房号由单元号和套房号组成,通常各楼层房号是自下而上的连续编号,不能出现跳号或乱编吉利号码的情况。

特殊情况下的编号