广州小区怎么样
广州的小区整体情况较为多样，以下是一些具体的小区介绍：
广州小区 位置
：位于番禺区亚运城（4号线地铁海傍站A出口）
开发商：广州利合房地产开发有限公司
开盘与交房时间：2018-12-08开盘，2021-06-30交房
物业类型：商业
规划面积与建筑面积：2730000.0平方米与5000000.0平方米
楼栋与户数：10栋，5962户
物业公司：雅居乐物业公司
服务与设施：物业服务周到，管理完善，绿化率达到36.4%，容积率为1.83
周边配套 交通
教育：广州亚洲形体健身教练培训学院、三点石实验艺术教育、游绘园美术教育、佳卓美术园、粤秀书院（番禺分院）、未来教育创新港、拓华教育、新起航教育、悟理教育城、北大新世纪正华学校等
医疗：广州医科大学附属第二医院（番禺院区，距离小区1149米）
金碧花园第一金碧 位置：
海珠石溪板块
特点：人气TOP20的二手小区第一名
区域：海珠
房价涨幅：环涨3.21%
万科东荟城 位置：
黄埔香雪板块
特点：人气TOP20的二手小区第二名
区域：黄埔
房价涨幅：环涨3.36%
金碧世纪花园 位置：
黄埔鱼珠板块
特点：人气TOP20的二手小区第三名
区域：黄埔
房价涨幅：环涨11.1%
万科欧泊 位置：
番禺区
特点：位于番禺区，房价环比下跌2.56%
东华花园 位置：
番禺区
特点：位于番禺区，房价环比上涨
这些小区在广州的各个区域都有较好的表现，特别是那些位于热门区域如海珠、黄埔的小区，如金碧花园第一金碧、万科东荟城和金碧世纪花园，它们不仅人气高，而且房价也有不错的涨幅。而位于番禺区的万科欧泊虽然房价有所下跌，但仍然是区域内较为知名的小区。
建议您根据具体需求和预算，选择位于合适区域且配套设施完善的小区。例如，如果重视教育和交通配套，广州小区是一个不错的选择；如果关注房价上涨潜力和区域成熟度，金碧花园第一金碧、万科东荟城和金碧世纪花园可能更适合您。