房产测绘有异议

如果对房产测绘成果有异议,可以采取以下步骤:

申请重新测量

可以向当地的房产交易所测绘大队提出重新测量的申请,但需要支付相应的测绘费用。

委托有资质的测绘单位

如果购房者对开发商提供的测量结果有异议,可以自行委托有资质的测绘单位对所购房屋的面积进行重新测绘,并将重新测绘的成果告知开发商。如果开发商对重新提供的测绘成果无异议,则买卖双方可以按照购房人提供的测绘成果结算房价款,并进行产权登记;如果开发商有异议,则购房人提供的测绘成果不能直接用于产权登记。

申请鉴定

当事人对房产测绘成果有异议的,可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构进行鉴定。根据《房产测量管理办法》,房屋权利申请人、房屋权利人或其他利害关系人均可委托有资质的房屋测绘公司进行房产测绘,并对测绘成果有异议时,可以申请鉴定。

提交异议意见

如果对房产测绘成果有异议,应在公示期满前将异议意见以书面形式提交到当地的不动产登记中心。例如,岑溪市义洲大道288号政务服务中心二楼不动产办公室,并提供相应的联系方式和电子邮箱。

了解政策

购房者应了解有关房产测绘的政策和规定,包括公用面积的具体分摊计算政策、关键术语的解释以及建筑面积的测算方法等,以便更好地维护自己的权益。

建议:

在进行房产测绘和异议处理时,建议选择有资质和信誉的测绘单位和鉴定机构,以确保测绘结果的客观性和公正性。

购房者应详细记录和保存所有相关的测绘和鉴定文件,以备后续可能出现的纠纷。