不动产测绘页想重新测绘
关于不动产测绘页想要重新测绘的问题,以下是一些关键信息:
测绘机构受理情况
相关的测绘机构通常不受理单独的测绘申请,尤其是当涉及到重新测绘时。
建筑面积的变更
房屋的建筑面积以房管局的登记备案为准,即使原面积有误,二手房交易时也不会进行重测和更改。
重新测绘的复杂性
单独测绘一套房的面积是不准确的,必须测量整栋楼每家每户的建筑面积以及公摊面积。这样的测量费用庞大,不是个人能够独自承担的。
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第二百二十条,权利人或利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
申请更正登记
当事人可以向当地有测绘资质的测绘机构提出重新测绘要求,并需提交相关申请资料及证实确权错误的证据。测绘机构核验后,会进行更改并重新制作确权凭证。
费用承担
测绘费用通常由申请方承担,且费用可能较高,因此需要仔细评估重新测绘的必要性。
建议
收集证据:如果认为原有测绘面积有误,应先收集相关证据,如设计图纸、最终面积测量报告等。
咨询专业人士:可以咨询律师或专业测绘机构,了解详细的重新测绘流程和可能面临的困难。