集资建房确权测绘规定
集资建房确权测绘规定主要涉及以下几个方面:
宅基地的范围和界线
当地国土部门会根据土地使用权人的申请,对宅基地的范围、具体界线及界址进行核实调查、记录,并且需要经过相邻各方认定。
填写宅基地的地籍调查表,并绘制宗地的整体草图。
权属性质和用途
核实宅基地的权属性质和用途,确保符合相关法律法规的规定。
测量方法和标准
宅基地测量时,会以建筑物的突出部分垂直投影来计算占地面积。
对于多户使用同一宗地面积的情况,会同时测量房屋产权的建筑面积和宗地的总面积,然后进行分摊,以确定每户的面积。
收费规定
宅基地确权测绘的收费标准按照原国家土地管理局《关于土地登记收费及其管理办法》的规定执行。具体费用为:农村居民生活用地面积在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地收10元。
如果已有土地利用详查成果资料,则必须利用该成果资料进行登记确权,免收土地权属调查、地籍测绘费,但每宗地需收取10元图件编绘资料复制费。