深圳的房子几年可以卖

深圳的房子在 满三年后可以出售。具体规定如下：

居民家庭新购住宅：

自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。这项规定适用于居民家庭新购买的商品住房，不包括人才住房、安居型商品房。

二手房：

对于二手房，并没有明确的时间限制，但交易时可能需要缴纳增值税。如果持有满五年，则可以免征增值税。

商务公寓：

新供应土地上的商务公寓只租不售，限售5年。

综上所述，深圳的房子在取得不动产权利证书后，普通住宅满三年可以出售，商务公寓满五年可以出售。建议在考虑出售前，仔细了解相关税费政策，以确保合法合规交易。