长沙网签流程

长沙的网签流程主要分为新房和二手房两种情况，具体流程如下：

新房网签流程

提交购房资格证明材料：

购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口等提交家庭信息证明材料，包括《家庭购房申请》、《购房承诺书》等。

网签系统填报信息：

将材料提交给网签机构（开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口）进行初审，初审通过后，在住建委网站上填报申请信息。

资格核验：

不动产登记部门在5个工作日内对购房家庭资格进行核验，普通商品房审核时间为10个工作日。

反馈结果：

资格核验通过后，购房者可以办理网上签约手续；核验不通过，可查询未通过原因，有异议可携带证明材料至相关部门核实。

网签：

交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定条款，由房地产开发企业通过网上签约系统打印并双方签字（盖章），在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

二手房网签流程

协商合同条款：

买卖双方协商合同的相关条款内容。

网上填写合同：

操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同及有关内容，并填写相关资金划转协议或声明。

提交合同及附件：

买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同作为《存量房买卖合同》的附件提交到系统中，操作人员打印《存量房买卖合同》及相关协议或声明。

签字盖章：

合同提交后，当事人进行签字盖章，并持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。