广州买房要求条件

广州购房资格条件如下：

广州市户籍居民家庭

已拥有1套住房的，只能在本市新购买1套商品住房（含新建商品住房和二手住房）。

已拥有2套及以上住房的，不得购买住房。

非广州市户籍居民家庭

提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。

贷款条件

提供广州收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、近期工资流水等。

外地人向广州银行贷款买房需要满足：同意以广州所购住房为抵押担保；广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；已经签署广州购买住房的合同或协议。

其他条件

购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以出示相关的纳税证明和社保证明；购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。

非广州户籍居民家庭在从化区和增城区内仅允许购买一套住房。

境外机构和个人购房按照现行政策执行。

建议：

本地户籍居民家庭在购房前需确认已拥有的住房套数，并确保符合限购政策。

非本地户籍居民家庭在购房前需确保已缴纳足够的个人所得税或社会保险，并了解相关限购政策。

外地人购房需详细咨询贷款银行和相关部门，确保符合所有贷款条件。