南京今年房价是涨还是跌

南京今年的房价 经历了涨跌起伏的过程。

2022年

上半年，南京房价呈现下跌趋势，尤其是二手房挂牌价从1月份的28001元下跌到10月份的26458元，跌幅超过5%。

2023年

房价继续下跌，11月新房价格环比下跌1%，同比下跌2%；二手房价格环比下跌1.4%，同比下跌5.4%。

2024年

房价出现止跌回升的迹象。6月，南京新房价格环比下跌1.2%，同比下跌9.4%；二手房价格环比上涨0.1%，同比下跌9.7%。

11月，南京新房价格环比上涨0.1%，同比下跌7.6%；二手房价格环比持平，同比下跌5.4%。

12月，南京新房价格环比上涨0.1%，同比下跌7.6%；二手房价格环比持平，同比下跌5.4%。

从以上数据可以看出，南京的房价在2022年整体呈下跌趋势，2023年继续下跌，但在2024年年中开始止跌回升，并在年底保持稳定。

建议：

对于购房者来说，当前南京的房价虽然同比仍有所下跌，但环比已经止跌回升，可以关注市场动态，根据自身需求选择合适的购房时机。对于投资者而言，南京的房价在经历了一段时间的下跌后，可能已经出现了一些投资机会，但仍需谨慎评估市场风险。