澳洲留学生能买什么房

澳洲留学生在购买房产时，需要考虑以下要点：

持有有效签证的临时居民可以购买一套住宅用于自住。

如果签证到期或离开澳洲，必须将房产出售，除非成为澳大利亚公民或永久居民。

新房：包括独立屋、联排别墅、公寓等，通常无居住限制。

二手房：允许购买一套，只能用于自住，不能出租或投资。

空地：可以购买土地自己建造住宅，但需在规定时间内完成开发和提供相应证明文件。

必须将购买的房产作为在澳洲的主要居住地。

房产交付时必须为空置状态，不能带租客。

如果房产不再是主要居住地，必须在3个月内出售。

贷款：如果无法一次性支付全款，可以考虑贷款购房。

租金收入：可以考虑购买两室公寓，一间自住，一间出租以补贴生活费用。

需要开通澳洲银行账户以便换汇和转钱。

购买新房通常无需经过特殊许可或审批，二手房购买可能需要获得FIRB（Foreign Investment Review Board）的批准。

留学生购房时，应确保自己满足所有购房条件，包括年龄、信用记录和收入稳定性等。

请根据自身情况和需求，在购房前详细了解并遵守当地购房政策和法规。