杭州橄榄树花园怎么样

杭州橄榄树花园位于杭州市余杭区崇贤镇，是一个有一定房龄但整体环境宜居的小区。以下是一些关于该小区的信息：

橄榄树花园位于城北版块内，崇贤镇规划新区之中，东南接半山镇，西南与康桥为邻，北有绕城公路高速干道。

小区地理位置优越，交通便利，距离武林门仅约15公里。如果使用私家车，从市中心经上塘高架向北，从半山出口下，向南走沈半路（320国道），向西转石塘路行至崇贤中学，就到达橄榄树花园，约耗时22分钟。此外，847、532、347等公交车也能方便地到达。

小区绿化率达到35%以上，居住环境较为适宜。小区内野猫野狗较多，有时走路需要小心。

小区物业费为0.8元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。

小区物业管理较好，保安值班，安全性高。不过，也存在一些设施问题，如阳台漏水等。

小区距离学校直线距离0.935公里，距离较近，方便接送小孩。教育资源评级为C级，教育资源一般。

小区主要户型包括90平方米简约型到150平方米舒适宽敞型，主力户型为120平方米左右的三房两厅。

目前橄榄树花园的二手房均价为19001元/平米，环比上月上升2.12%，同比去年下降8.43%。

小区房子密度低，绿化率高，整体居住舒适度较好。容积率为1.6，建筑密度高于13%的同区域小区，绿化率高于80%的同区域小区。