武汉房产新规

武汉在2024年推出了多项房产新规，旨在促进房地产市场平稳健康发展，满足居民的住房需求。以下是主要的新规内容：

购房契税补助

时间范围：2024年10月1日至12月31日。

补助标准：购买新建商品住房并申请办理不动产权证书时，认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠；认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。全面取消普通住房和非普通住房标准。

优化个人住房贷款套数认定标准

时间范围：2024年10月1日至12月31日。

政策内容：新购一套新建商品住房的，申请商业性个人住房贷款时按家庭首套住房认定；新购的第二套及以上新建商品住房，申请商业性个人住房贷款时按照中国人民银行相关规定执行。

优化预（销）售方案管理

政策内容：简化商品房预（销）售方案备案和变更的程序，引导开发企业合理制定商品住房销售价格，鼓励开发企业选取按套内面积或按套计价方式销售商品住房。

支持发展住房租赁市场

政策内容：加大贷款支持力度，鼓励房屋租赁企业和房地产开发企业将未售房源转化为租赁住房经营。