深圳购买房子的条件
深户家庭无房,无房贷记录,首付3成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。深户家庭已有2套深圳房产,禁贷。
深户居民家庭可以在深圳购买两套普通住宅房,购买第一套住房首付3成,购买第二套住房首付7成。
非深户居民家庭
成年单身人士(含离异)须提供购房之日前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。
非深户家庭及个人无房,无房贷记录,首付3成。非深户家庭及个人无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。非深户家庭及个人无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。非深户家庭及个人无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。非深户家庭及个人已有1套深圳房产,禁贷。
购房者需要具有合法的居留身份,有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力。
购房者需要提供所购住房的商品房销(预)售合同或意向书,具有支付所购房屋首期购房款能力,并在银行开立个人结算账户。
非深户需要提供本地担保人的身份证和电话,如果月供超过3000元,还需要提供近3个月的银行流水或其他资产证明。
其他条件
购房者需要提供有效的身份证明,如身份证、户口本、结婚证等。