香港大学教授讲房价

香港大学教授讲房价

香港大学教授关于房价的观点如下：

香港中文大学（深圳）教授陶然的观点：

建议在未来二三十年内不宜出台针对普通住宅的房地产税政策。

认为当前房价下行的主要原因是供需关系失衡，供给过剩而需求下降。

提出通过制度性政策改革来全面稳定一二线城市房地产市场和房价。

香港大学房地产及建设系讲座教授邹广荣的观点：

指出目前未见有利于楼市的因素，美国即使有机会减息，预计减幅轻微，息口仍然高企。

新盘货尾量偏高，资金成本增加，预计发展商会加大力度出货，甚至可能进一步减价。

即使内地专才来港置业，也不一定有太大实际帮助。

估计明年楼价将继续下滑，有机会再挫约10%。

以上信息反映了两位香港大学教授对房价走势的看法，他们均认为当前房地产市场面临挑战，需要通过政策调整和改革来稳定房价。