长沙的房价为什么控制得比较低
长沙的房价控制得比较低的原因是多方面的，主要包括以下几点：
政府控制基础建设投资
长沙市政府通过科学的办法控制基础建设的投资，以压住卖地的冲动，确保城市基础设施建设得更为扎实。这种做法虽然导致基建建设速度较慢，但提升了市民的幸福感，并通过省钱策略控制房价。
土地供应充足
长沙的住房用地供应量很大，最近两年供地量比住房成交量多出40万平方米，开发商拿地价格不高，从而使得房价保持稳定。
严格的限购和限价政策
长沙实行了严格的限购和限价策略，其严格程度甚至超越一线城市，这有效地控制了房价的上涨。
地理位置和人口吸引力
长沙受地理环境的影响，周围城市的吸引力较高，导致长沙的居住人口数量相对较少，房屋需求量小，价格相对便宜。
经济因素
长沙的产业结构以制造业为主，利润率较低，导致居民收入水平不高，无力支撑高房价。此外，长沙人消费观念较为开放，有钱就花，存钱买房的比例较低。
城市规划和历史原因
长沙的城市规划较为分散，缺乏整体规划，导致城市基础设施建设滞后，生活环境较差。同时，长沙老城区保留较少，新建楼盘较多，中心区域房价相对稳定。