深圳户口买房条件

深圳户口在深圳购房的条件如下:

深户居民家庭

夫妻一方落户满三年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明的,限购2套商品住房。

成年单身人士(含离异满3年),在深圳市落户满3年且能够提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保,限购1套商品住房。

退休人士,在深退休的户籍居民提供退休之日前在深连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。

成年单身人士(含离异)

深户单身人士(含离异)可购买1套房,且无需提供社保或个税证明。

非深户成年单身人士(含离异),需要提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。

深户家庭

家庭(夫妻其中一方为深圳户籍),深户一方入深户籍满3年且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保,限购2套住宅。

若已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成,利率9折;有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成,利率1.1倍;已有2套深圳房产,禁贷。

非深户居民家庭

提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明,限购1套商品住房。

特殊情况

夫妻离异后,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算,税费也按照这一标准来进行收取。

非深户家庭中有两个及以上未成年子女的,可买第2套房。

建议:

深户家庭如果已有1套或2套深圳房产,需要根据具体的房贷记录和是否结清来支付不同的首付比例和利率。

成年单身人士(含离异)如果符合落户和社保要求,可以购买1套房,无需提供社保或个税证明。

非深户家庭和个人需要提供连续缴纳社保或个税的证明,才能购买1套房,且在某些区域(如盐田区)无需社保或个税证明。