长沙翰林府房子质量差

长沙翰林府的房子质量存在一些负面评价，具体如下：

公摊面积大，价格贵，后期装修费用高：

有业主反映，翰林府的复式楼公摊面积大，导致实际使用面积较小。此外，价格较高，且后期装修成本也会增加。设计方面也存在不足，例如两个厕所加起来还没有别人一个厕所大，主卧的厕所甚至没法做门，阳台面积小，衣服没有地方晒。

使用劣质材料，存在安全隐患：

有市民反映，西海岸新区翰林华府小区在施工过程中使用了砂土料回填，这些回填物干燥松散，没有任何结构强度，给房屋质量带来重大安全隐患，严重威胁小区业主的生命财产安全。

规划变更，业主权益受损：

翰林华府的业主曾反映，小区红线内应建有符合国家标准的防护性围墙，但实际建设中并未按照规划进行，导致小区无围墙、无安全保障，且与酒店和其他小区共享公共设施公有面积。此外，房子的规划也遭到改，与业主的意愿严重不符。

综合以上信息，长沙翰林府的房子质量存在一些问题，包括设计不合理、使用劣质材料以及规划变更等。建议购房者在选择房产时，应充分考虑这些因素，以确保自己的权益不受损害。