深圳的房子有公摊面积吗

深圳的房子 仍然有公摊。虽然深圳市自然资源和规划局于2024年5月印发了《深圳市建筑设计规则》，其中对住宅户型设计进行了重大调整，旨在减少公摊面积并提高得房率，但新上市的商品房在设计上将几乎干掉公摊的说法并不准确。实际上，根据该规则，未来深圳的商品房得房率将接近100%，这意味着公摊面积将被大幅度减少，但并不是完全取消。

此外，虽然有些信息称深圳将取消公摊面积，但这些信息缺乏权威性，并且没有确凿证据表明这一政策已经实施或即将实施。因此，在购买深圳的房子时，公摊面积仍然是一个需要考虑的因素。

建议购房者在选购深圳房产时，详细了解拟购房屋的公摊面积比例，以便更准确地评估其实际使用面积和性价比。