西安房价暴跌的原因

西安房价暴跌的原因主要有以下几点：

95后打工人对买房积极性不高，家境好的已经由父母购房，家境差的买不起新房，二手房虽便宜但居住环境差，导致购房主力仍是70后、80后。

新房供应偏向改善化，大户型房源增多，楼盘竞争激烈，价格内卷明显。

2024年10月，西安宣布取消执行了6年多的商品住房统一意向登记，新房销售不再实施价格指导，使得外界不再梳理月度新楼盘的住房登记情况。

二手房价格持续下跌，11月西安二手房价格环比下降0.3%，同比下降7.5%。

部分房东因收入问题被迫降价卖房子，进一步加剧了房价下跌的趋势。

综上所述，西安房价暴跌的原因是多方面的，包括年轻人购房意愿低、新房供应结构变化、政策调整以及经济因素等。这些因素共同作用，导致西安楼市出现明显的降价趋势。