小区可以自己成立物业吗

小区业主可以实施物业自治,但不可以成立物业管理公司。如果业主希望自行管理小区物业,可以采取以下步骤:

1. 成立业主大会,由全体业主共同参与决策。

2. 选举业主委员会,作为业主大会的执行机构。

3. 业主委员会可以代表业主委托专业的物业管理公司进行管理。

4. 若业主委员会决定自行管理物业,需要遵守《物业管理条例》等相关法规,办理必要的资质手续,并可能需要通过招投标流程选择合适的管理团队。

需要注意的是,业主委员会的成立和运作需要符合《公司法》等相关法律法规的规定。