广州未来房价如何

未来广州的房价走势难以准确预测，但根据目前的信息，可以得出以下结论：

政策调控影响：

广州房价预计将受到政策调控的影响，这可能会导致房价上涨的态势受到抑制。

市场需求：

一手住宅认购量的显著增长表明市场需求旺盛，这可能会推动房价稳中有升。

市场分化：

广州楼市可能会出现进一步的分化，中心区与外围区的新房房价差距可能进一步拉大，高价地项目售价全面冲向10万已是大趋势。

经济复苏：

如果经济复苏程度较好，可能会刺激购房需求，从而对房价产生一定的支撑作用。

当前市场情况：

目前广州一手房和二手房价格均有所下跌，市场整体处于较低水平，这可能是一个购房的窗口期。

综合以上信息，未来广州的房价走势可能会呈现以下特点：

稳中有升：在市场需求旺盛和政策调控的双重影响下，房价可能会保持稳定并略有上涨。

区域分化：中心区和高价地项目可能会继续上涨，而外围区域和低价项目可能会相对稳定或小幅下跌。

市场分化：不同区域和不同类型房产的价格走势可能会有较大差异。

建议购房者在选择购房区域和项目时，应充分考虑自身需求和预算，同时关注政策变化和市场动态，做出明智的购房决策。