西安金地中央公园二期怎么样

西安金地中央公园二期整体上是一个不错的住宅项目，但也存在一些问题和不足。以下是一些关键点：

项目在2023年3月交付，但至今存在频繁停电的情况，尤其在冬季，业主使用空调取暖时线路负荷较大，导致频繁跳闸，影响了居民的正常生活。虽然开发商已经进行了供电线路的局部调整，但问题依然存在。

交房8个月后，小区外绿化带景观出现明显变差，卫生和设施不如刚收房时，业主希望管理单位能加强养护。

有业主反映房屋存在一些质量问题，如地板上预埋的金属配电盒子电线混杂、窗框破损、胶条破损、密封不严等，这些问题未达到交付标准。

室外排水系统设计存在缺陷，导致卫生间及次卧外墙处长期积水，存在渗漏隐患。

金地中央公园项目占地面积60000㎡，建筑面积300000㎡，绿化率达30%，公共区域设施配置较为齐全，满足业主日常生活需求。

项目位于三区交汇处，交通便利，周边有宜家荟聚、万科生活广场、华润万家等商业配套，以及多家医院和公园。

金地中央公园的房子均价约多层普通住宅均价19242元/㎡，性价比较高。开发商为陕西金地家宜置业有限公司，物业公司为金地物业管理有限公司，提供完善的售后服务。

建议

供电问题：建议开发商和相关部门持续跟进，确保供电线路的稳定性和可靠性，保障业主的正常生活用电。

绿化和环境：建议管理单位加强对绿化带的养护和管理，提升小区的整体环境品质。

房屋质量：建议开发商对存在质量问题的房屋进行维修和改进，确保业主的居住体验。