外地人在西安买房

外地人在西安买房需要满足一定的条件，以下是详细的购房指南：

外地人在西安购房的前提条件是在西安市没有住房并且连续缴纳社保满2年。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。对于已退休或社会保险缴纳年限届满的情况，需要提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

在限购区域内，非西安市户籍的居民家庭只能新购一套住房。这意味着外地人若已有房产，则无法在西安购买第二套住房。

首次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于30%。对于已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房的，首付款比例不低于40%；购买非普通住房的，首付款比例不低于50%。

使用住房公积金贷款购买普通住房的，最低首付比例为25%；购买非普通住房的，最低首付款比例为30%。

外地人购房时需要提供无房证明、连续缴纳社保满2年的证明、身份证、户口本、结婚证（如已婚）、工作证明及社保清单等相关资料。

外地人购房前需要了解西安最新的购房政策，因为政策可能会有所更新。

选择地段和开发商时，要综合考虑房价、开发商实力、证件齐全性等因素。

综上所述，外地人在西安购房需要具备连续缴纳社保满2年的条件，并且只能购买一套住房。在购房前，务必准备好所有必要的资料，并详细了解了最新的购房政策。