国家面积测绘规范

深圳市房屋建筑面积测绘技术规范主要包含以下几个方面：

单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。

利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。

取消了对有永久性顶盖的面积计算规定，增加了对无围护结构有围护设施的面积计算规定。

修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定。

具体不计算建筑面积的范围未在提供的信息中详细列出，但通常包括无结构、无顶盖的建筑空间等。

房屋建筑面积是指含自有（私有）房屋在内的各类房屋建筑面积之和，包括房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，如阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固、层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。

增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层。

修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定。

各类面积必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。面积以平方米为单位，取至0.01m²。

房屋建筑面积测算的内容包括房屋面积、用地面积测算等，房屋面积测算进一步细分为房屋建筑面积、房屋使用面积、共有建筑面积、产权面积等各项测算。

这些规范旨在确保房屋建筑面积的准确测绘，并统一了计算方法和标准，适用于深圳市各类房屋的建筑面积测算，包括新建建设工程项目和已有项目的后续测绘计算。