房产测绘施测方法

房产测绘施测方法主要包括以下步骤:

控制测量

平面控制测量:可选择全球导航卫星系统(GNSS)静态测量、GNSS实时动态测量(RTK方法)和导线测量等方法施测平面控制网点。

高程控制测量:可选择水准测量、三角高程测量和GNSS测量等方法施测高程控制网点。

界址测量

解析法:采用全站仪、GNSS接收机、钢尺等测量工具,采用全野外测量技术获取界址点坐标和界址边长。解析法包括极坐标法、距离交会法、角度交会法、截距法、直角坐标法和RTK方法等。

图解法:采用标示界址、绘制宗地草图、说明界址点位和说明权属界线走向等方式描述实地界址点的位置。在采用全野外数字测绘法、数字摄影测量法、数字编绘法测制的地籍图上获取界址点坐标和界址边长。图解界址点坐标不能用于放样确定实地界址点的精确位置。

房屋和构(建)筑物测量

全野外数字测绘法:使用全站仪、自动水准仪、GPS定位仪、激光测距仪等仪器,进行地面测量定点,绘制地形图或房地产平面图。

数字摄影测量法:通过拍摄高分辨率照片,利用计算机进行立体测量和三维建模。

数字编绘法:将测量数据输入绘图软件,绘制房产平面图、立面图、剖面图等。

数据处理和绘图