测绘面积计算露台么
测绘面积 不计算露台。露台通常是指住宅中的屋顶平台或由于特殊需要而在其他楼层中做出的没有顶的大阳台。根据多个来源的权威信息,露台是不计入房屋建筑面积的。具体原因如下:
露台定义:
露台通常没有顶盖,因此不被视为房屋的一部分。
测绘规范:
根据国家房屋面积测量规范,露台作为不设置顶盖的阳台,不计入房屋建筑面积。
合同条款:
在签订购房合同时,合同上会明确写明房屋的公用面积和房屋面积,而露台通常不包括在内。
产权面积:
露台一般不算作产权面积,有时可能会作为赠送面积。
因此,在房屋测绘和交易过程中,露台面积是不被计算在内的。如果露台被加围护和顶盖,并且高度超过一定标准(如2.2米),则可能被视为可计算面积的范围,但这需要参照当地的测绘规范和相关规定。
建议在购买房屋时仔细阅读合同条款,了解露台是否计入建筑面积,以避免未来的纠纷。