杭州2021年房价是涨还是跌

根据提供的信息，杭州2021年的房价总体呈现上涨趋势。具体来看：

2021年12月，杭州新房和二手房价格均有所上涨，其中新房价格环比上涨0.5%，二手房价格环比上涨0.3%。

2021年1月，杭州二手房挂牌价上涨，近三周在售二手房数量持续减少，而90天内二手房成交量持续增加。

2021年不同月份的新房价格数据显示，虽然涨幅有所波动，但整体趋势是上涨的。

2021年12月的房价均价为32834元/平方米，环比上月上涨0.81%，同比去年上涨17.89%。

需要注意的是，房价数据可能受到多种因素影响，包括政策调控、市场供需、经济环境等，因此具体走势还需结合实际情况分析。