商住两用铺面能做餐饮吗

关于商住两用房是否可以做餐饮的问题，存在以下几种观点：

商住两用房不是纯商用性质的场所，也有住宅用途，做餐饮可能影响周边邻里的正常生活。办理《食品经营许可证》时，实地情况往往达不到检查标准。

商住两用公寓可以申请营业执照，但是否能做餐饮外卖还需看环境卫生及消防等情况能否通过相关部门审核。业主不能将商用房主体建筑私下改造，影响其他业主的正常生活和合法权益。

根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条的规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。此外，餐厅开业后产生的油烟和噪音可能对居民正常生活造成影响。

综合以上信息，可以得出以下结论：

商住两用房 不建议做餐饮场所，因为可能会影响周边邻里的正常生活，并且实地情况可能达不到相关检查标准。

如果确实需要做餐饮，建议先了解并遵守相关法规，确保符合环保和卫生标准，尤其是关于油烟和噪音的规定。此外，必须获得营业执照，并确保所有设施和改造都符合相关规定，避免对其他业主造成不便。

建议在决定开设餐饮店前，仔细评估潜在影响，并咨询当地相关部门，确保符合所有法律法规要求。