济南房产测绘方法

济南房产测绘方法主要包括以下几个步骤:

控制测量

利用济南市原有的控制成果和资料,按《房产测量规范》的规定和要求进行比较和分析,充分利用符合规范要求的已有控制点成果,对达不到规范要求的控制网点,利用其点位进行联测。

新开发区测绘

对新开发区按《房产测量规范》要求采取引点方法测量,绘制房产分幅平面图。

房屋及其附属设施测量

房屋应分幢测绘,以外墙勒脚以上外围轮廓的水平投影为准,装饰性的柱和加固墙等一般不表示;临时性的过渡房屋及活动房屋不表示;同幢房屋层数不同的应绘出分层线。架空房屋以房屋外围轮廓投影为准,用虚线表示;虚线内四角加绘小圆表示支柱。

分幅图上应绘制房屋附属设施,包括柱廊、檐廊、架空通廊、底层阳台、门廊、门楼、门、门墩和室外楼梯,以及和房屋相连的台阶等。

成图方法

按比例绘制本丘的权属界限,依据房产分幅平面图,经现场勘丈、核实,绘制本丘的权属界限。

标注房产要素,包括幢号、房屋建筑面积、产别、结构、层数、建成年份等。

现场测量