加拿大留学生买房新政策

截至2024年，加拿大对于留学生购房的政策有所调整，以下是最新信息：

持有有效学签的留学生在加拿大购房需要满足特定条件，例如在购房前五年内每年在加拿大居住至少244天，并且所购住宅的价格不超过50万加币，最多只能购买一处住房。

首次购房者可以享受一定的税务优惠，例如在购房过程中涉及的杂费（如律师费、地产转让费等）可以获得最高$750的退税。

对于全球范围内首次购房的购房者，可以享受土地转让税的退税政策。

2023年1月1日起，加拿大实施了禁止非加拿大人购买住宅物业的法案，但有一些例外情况，如留学生和持工签人士在满足一定条件下可以购房。

留学生可以在加拿大金融机构申请按揭贷款，但首付款比例通常较高，约在35%左右，且需要保持良好的信用记录。

留学生在加拿大购置物业可以省下租金，同时享受良好的居住和学习环境。

非加拿大居民在加拿大购房也可以申请到银行的按揭贷款，并且利率与本地居民相同。

以上信息基于最近的政策更新，具体政策可能会有所变动，建议在实际操作前咨询专业律师或金融机构以获取最新信息